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              行業資訊
              中國原則上不再建設封閉住宅小區
              信息來源:管理員 發布日期:2016-02-24

               

                  [ 中央部署城市未來發展 " 路線圖 " ] 《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》近日印發,這是時隔 37 年重啟的中央城市工作會議 配套文件,通過一個個破解城市發展難題的 " 實招 " " 時間表 ",勾畫了 " 十三五 " 乃至未來一段時間中國城市發展的具體 " 路線圖 "

                   [ 違反 城市規劃將被嚴肅追責 ] 針對城市規劃執行難問題,最新印發的《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》進一步強化了規劃的強制性,提出 " 凡是違反規劃的行為都要嚴肅追究責任 "。城市總體規劃的修改,必須經原審批機關同意,并報同級人大常委會審議通過,從制度上防止隨意修改規劃等現象。

                   [ 拒絕 " 大洋怪 " 中央提建筑 " 八字 " 方針 ] 針對當前一些城市存在的建筑貪大、媚洋、求怪,特色缺失和文化傳承堪憂等現狀,《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出建筑八字方針 " 適用、經濟、綠色、美觀 ",防止片面追求建筑外觀形象,強化公共建筑和超限 高層建筑設計管理。鼓勵國內外建筑設計企業充分競爭,培養既有國際視野又有民族自信的建筑師隊伍,倡導開展建筑評論。

                  [ 未來十年三成新房 工廠造 ] " 搭積木式 " 造房子、流水線上 " 生產 " 房子,能減少建筑垃圾和揚塵污染的裝配式建筑將在未來中國得到推廣。《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出,力爭用 10 年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到 30%,積極穩妥推廣鋼結構建筑。在具備條件的地方,倡導發 展現代木結構建筑。

                  [ 未來城鎮住房改革明確兩大方向 ] 《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出了未來深化 城鎮住房制度改革的兩大方向,即以政府為主保障困難群體基本住房需求,以市場為主滿足居民多層次住房需求。其中要打好棚戶區改造三年攻堅戰,到 2020 年,基本完成現有的城鎮棚戶區、城中村和危房改造。

                  [ 我國將原則上不再建設封閉住宅小區 ] 《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設 管理工作的若干意見》提出,我國新建住宅要推廣街區制,原則上不再建設封閉住宅小區。已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開,實現內部道路公共化,解決交通路網布局問題,促進土地節約利用。另外要樹立 " 窄馬路、密路網 " 的城市道路布局理念,建設快速路、主次干路和支路級配合理的道路網系統。

                  [ 城市公園原則上要免費向居民開放 ] 未來城市將會有更多綠色 " 留白 "。《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出,要強化綠地服 務居民日常活動的功能,使市民在居家附近能夠見到綠地、親近綠地。城市公園原則上要免費向居民開放。限期清理騰退違規占用的公共空間。


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